Tapia-Fraile, María José
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Publicación Algunas aproximaciones a la relación entre discapacidad y accesibilidad universal en el ordenamiento jurídico chileno(Tirant Lo Blanch, 2025) Tapia-Fraile, María JoséSe analiza la relación entre discapacidad y accesibilidad universal en el ordenamiento jurídico chileno, con especial atención a su aplicación en el ámbito inmobiliario, urbanístico y de la construcción. A partir de un enfoque normativo y dogmático, se revisan los compromisos internacionales asumidos por Chile y su incorporación en la legislación interna, particularmente a través de la Ley N.º 20.422, la normativa urbanística y las disposiciones sobre copropiedad inmobiliaria. El estudio identifica una brecha entre el reconocimiento formal de derechos y su cumplimiento efectivo, evidenciada en dificultades de diseño, adaptación y uso de espacios públicos y privados. Asimismo, se examinan experiencias comparadas de España y Reino Unido, destacando mecanismos orientados a la adaptación de viviendas y al diseño accesible. Finalmente, se abordan desafíos vinculados con la concentración de la regulación en personas con movilidad reducida, la protección insuficiente de otras formas de discapacidad, la limitada eficacia de las acciones judiciales disponibles y los problemas jurídicos derivados de situaciones de discapacidad sobreviniente en contratos inmobiliarios. Se concluye que avanzar hacia una accesibilidad efectiva requiere una mayor articulación entre el Estado, los particulares y las organizaciones de la sociedad civil.